Stvorite duplex u starom: neka osnovna pravila

Sve za pripremu vašeg dupleka u poznavanju uzroka

U Ovom Članku:

Sretan vlasnik budućeg dupleksa, evo nekoliko osnovnih savjeta za realizaciju i razvoj vašeg dupleksa u staroj zgradi. Ali pazite, propisi su strogi i postoji veliki posao u budućnosti!

Dvoetažni: jedan stan, dva kata

Riječ duplex dolazi iz latinskog i znači "double". U arhitekturi se odnosi na jedno stanovanje koje se sastoji od dvije razine povezane unutarnjim stubištem. U novim ili nedavnim programima, duplexi su dizajnirani od faze dizajna: često imaju lijepe knjige, prekrasne svjetline i optimizirane prostore. U prvom slučaju, stvaranje dupleksa zahtijeva puno posla. Bolje je biti dobro informiran: izgradnja lijevka za stepenice, izolaciju, renoviranje ili ugradnju krovnih prozora, zahtijeva vrijeme i zahtijeva dopuštenje.

Duplex na regulatornoj strani

Dupleks se često stvara iz dva apartmana koji se nalaze jedan iznad drugog u zgradi. I regulacija u starom je stroga. Najprije morate zatražiti dopuštenje za kondominij. Ili na godišnjoj općoj skupštini vaše zgrade, ili traženjem sazivanja posebnog sastanka, ali pazite, troškovi će biti isključivo vaša odgovornost. Morate dobiti apsolutnu većinu glasova (članak 25b), odnosno pola glasova plus jedan. Ako ne dobijete tu većinu, ali najmanje 1/3 glasova, skupština može odlučiti o drugom krugu.

Čvrst dosje i ozbiljni poduzetnici

S obzirom na važnost posla koji se treba obaviti, i kako ćete se dotaknuti strukture zgrade sa stvaranjem lijevka, potrebno je podnijeti detaljan zapis o radu povjereniku i sindikatu suvlasnika. Izvođač koji odaberete mora imati osiguranje od oštećenja imovine, a posao mora slijediti arhitekt ili barem nadzornik.

Moguća iznenađenja

Sudjelovanje u stvaranju dupleksa zahtijeva fleksibilnost i sposobnost suočavanja s bilo kojom mogućnošću. Možda ćete se morati nositi s iznenađenjima ovisno o stanju partija koje kupujete: izolacija potkrovlja zgrade, oporaba drva, štetnika u drvetu okvira ili nedostatak hidroizolacije na krovu na razini novih otvora. Sve to zahtijeva vrijeme i dodatni proračun. Fotografije koje inspiriraju ili sanjaju... Otkrijte "Fotografije deco"

Video: Week 1

Podijeli S Prijateljima:
Stvorite duplex u starom: neka osnovna pravila
⇡ Gore